未保存登記建物. 由於法令並沒有強制所有建物都要做第一次登記,所以有的人在蓋好房子之後並不會特別去辦理保存登記,這樣的建物就稱之為「未保存登記建物」。 未保存登記
未保存登記的房子,不一定就是違法建物,只要在自家土地上合法興建的房子,若有其他考量可不必特別辦理保存登記,但未來就難以向銀行申請房屋貸款,其中的利弊得失,還要屋主自行
未保存登記建物並不代表它們就沒有價值或必須拆除,關鍵在於確認所有權以及了解如何進行補登,如果您是建物的所有權人,建議儘早整理相關文件,並向當地的
「沒保存登記,建物銀行無法貸款,沒有建築物謄本,也沒辦法辦理營業登記,買賣不易,只適合自住」、「只能申請一顆電錶」、「等同只有買地而已」、「只有土地
只有土地所有權狀,尚未取得所有權狀之建物,稱為未保存登記建物。可分為程序違建與實質違建之建物,此類型建物依法律仍具有財產價值,可享所有權人財產之
房子「未保存登記」有2種情況。第一、也是最常見的就是在建築管理實施前就蓋好的房子,過去因為沒有建築管理,民眾房子蓋了就是合法的建物,當時也沒有房屋權狀、謄本的概念,